売地 川崎市宮前区 馬絹３丁目 (宮崎台駅) 住宅用地

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価格 3,880万円 最適用途 住宅用地
交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目
土地面積 公簿 75.62㎡ 坪数 22.87坪 坪単価 169.62万円
私道負担面積 165.00㎡ 共有持分 1/12 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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・建築条件無し売地（現況更地）・お好きなハウスメーカーで建築出来ます。
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    アピールポイント

    スーパー　ライフ東有馬店まで１７６ｍ。夜２２時まで営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。ちょっとした買い物ならクリエイトＳＤ　１４２ｍと買い物に便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分
    その他交通 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩17分
    東急田園都市線 / 鷺沼駅
    【バス】4分 宮崎小学校 停歩4分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹３丁目
    物件種目 売地
    価格 3,880万円 坪単価 169.62万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 75.62㎡ 坪数 22.87坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 165.00㎡ 共有持分 1/12
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南9.6m 公道　西4.0m 私道 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983821141 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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