売マンション サンパーナ上落合 1階 2LDK

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価格 2,780万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
所在地 東京都新宿区上落合１丁目
築年月 1981年12月(築43年1ヶ月) 面積 壁芯 50.50㎡ 間取り 2LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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物件詳細情報

交通 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩1分
その他交通 ＪＲ山手線 / 高田馬場駅 徒歩12分
所在地 東京都新宿区上落合１丁目
物件種目 売マンション
価格 2,780万円 平米単価 55.05万円/㎡
管理費 16,670円/月 修繕積立金 15,660円/月
借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
敷金/保証金 -／- 維持費等 -
その他一時金 -
建物名・部屋番号 サンパーナ上落合
設備 室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　都市ガス
瑕疵保証 -
瑕疵保険 -
評価・証明書 -
備考 西武新宿線下落合駅徒歩１分・室内リフォーム済
収益の場合、表面予想利回り　月額賃料１５万円として６．４７％
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り(内訳) 2LDK（洋 5･3.3　LDK 10.9）
専有面積 壁芯 50.50㎡ バルコニー 2.20㎡
階建/階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
築年月 1981年12月(築43年1ヶ月) 総戸数 -
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
土地権利 所有権 敷地面積 -
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
条件等 - 現況 空家
引渡可能時期 即時
物件番号 6983197218
情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2025/01/05

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

ＲｅＬＩＦＥ(株)

交通：
東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
住所：
神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
TEL：
044-982-0135
FAX：
044-982-0136
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
媒介
免許番号：
神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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    仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
    宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「売主」の場合は不要です。
    「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    　 （建物に係る消費税額を除外した額）

    ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
    200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
    400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

    「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

    ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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