新築売戸建住宅 川崎市高津区 東野川２丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵中原駅 【バス】15分 山崎 停歩2分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年6月
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建物面積 | 75.56㎡ | 土地面積 | 公簿 71.22㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- バス停徒歩３分以内なので、外出が便利です。また未入居の新築で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。ちなみに機能的なシステムキッチンです。
アピールポイント
【豊富な住宅設備】
・リビング部分に床暖房設置
・ペニンシュラキッチン採用（ペニンシュラキッチンとは・・・キッチンの左右どちらかが壁に付いているキッチンのこと）
・食器洗浄乾燥機付・浄水栓
・キッチンカップボード
・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（高遮熱仕様）採用
・シューズボックス
・浴室乾燥・浴室暖房付き（浴室に窓あり）
・オートバス（追炊き機能付）・ランドリー棚設置
・洗面化粧台（３面鏡・シャワー・収納付き）
・温水洗浄便座トイレ（１階と２階）
・シャッター付き窓あり（１階引き違い窓部分）
・２４時間換気システム
・エコカラット設置（内装用壁材）
・バルコニー水栓（ルーフバルコニー屋上部分）
・物干し金物（ルーフバルコニー屋上部分）
・可動棚付きリビング収納・各洋室収納（ハンガーパイプ有）
・スマートロック（玄関キー※スマホが鍵になります）
・テレビモニター付きインターフォン
・宅配ボックス付きポスト設置
・キズ・汚れに強い抗菌仕上げフローリング材
・外壁プラチナコート（塗膜の変色・褪色１５年メーカー保証）
〇アフターサービス保証付
〇住宅瑕疵担保責任保険
〇地盤保証
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ南武線 / 武蔵中原駅 【バス】15分 山崎 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区東野川２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 都市ガス 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 東野川２丁目新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 75.56㎡ |
| 土地面積 | 公簿 71.22㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年6月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面2.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確02841H号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984605850 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/22 | 次回更新予定日 | 2025/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ＲｅＬＩＦＥ(株)
- 交通：
- 東急田園都市線／宮前平 徒歩1分
- 住所：
- 神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１ ティモネ宮前平４０３
- TEL：
- 044-982-0135
- FAX：
- 044-982-0136
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第２９６８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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