売戸建住宅 横浜市青葉区 藤が丘２丁目 (藤が丘駅) 2階建 2SLDK

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価格 6,380万円 間取り 2SLDK
交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
築年月 1997年6月(築27年8ヶ月) 建物面積 104.52㎡ 土地面積 公簿 132.24㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
喧騒を離れた閑静な住宅街立地の物件、更に使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付なので、天気が良い日は眺望を独占できます。
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 外を眺めるだけでとびっきりのリラックスタイム
  • リビングはファッションを楽しむようにラグや家具とコーディネートしたい
  • アクセントをつけたクロスでスタイリッシュな空間
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行
  • リビングから望めるお庭でリラックスタイム
  • 備えあれば憂いなし。将来を見据えた手すり設置済みの浴室
  • シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面台から
  • 売主様のこだわりがつまったお庭です。
  • 毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • 横浜藤が丘郵便局
  • クリエイトエス・ディー青葉藤が丘店
  • 横浜市立藤が丘小学校
  • セブンイレブン横浜梅が丘店
  • まいばすけっと梅が丘店
  • 横浜市立谷本中学校
  • グルメシティ横浜藤が丘店

    アピールポイント

    通勤通学に便の良い藤が丘駅徒歩６分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。また落ち着いた暮らしが始められる閑静な住宅街立地の物件で、その上使い方を考えるだけでも楽しくなるルーフバルコニー付なので、季節ごとの星座を楽しむこともできます。ちなみに季節の変化を日々感じながら暮らせる庭付です。家族が帰宅を焦がれる２ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
    ■積水ハウス旧施工の軽量鉄骨一戸建て
    ■全室南向きの為、陽当たり良好です。
    ■ルーフバルコニー付で高台にあり、眺望良好
    ■シャッター付ビルトインガレージの為、お車も安心
    ■平成２８年７月に内装リフォーム実施
    　ホームエレベーター設置、システムキッチン交換、浴室交換、トイレ新規交換（１階、２階供）、洗面化粧台交換
    　ＬＤＫフローリング交換、全室クロス交換、ｅｔｃ・・・

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩6分
    その他交通 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩14分
    ＪＲ横浜線 / 十日市場駅 徒歩27分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区藤が丘２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：積水ハウス株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 スカイバルコニー・ビルトインガレージのあるお住まい～藤が丘２丁目～
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 104.52㎡
    土地面積 公簿 132.24㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1997年6月(築27年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2016年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　ホームエレベーター設置、システムキッチン交換、浴室交換、トイレ新規交換（１階、２階供）、洗面化粧台交換
    ■内装：2016年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　ＬＤＫフローリング交換、全室クロス交換、建具交換
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.5m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984522163 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/01/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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