新築売戸建住宅 川崎市宮前区 南野川１丁目 2階建 3SLDK

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価格 4,750万円 間取り 3SLDK
交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅
【バス】18分 子の神 停歩3分
所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 公簿 119.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更についつい長風呂になってしまいそうなＴＶ付バスルーム付なので、最新ニュースのキャッチアップもお風呂でできます。
  • 浴室にはＴＶがついており、半身浴、見逃せないスポーツ・ドラマを見れます。
  • 洋室　約６．５帖（東側）
  • 洋室　約６．５帖（西側）
  • 洋室　約５．４帖
  • 書斎　約３帖　リモートワーク又は収納に重宝いたします。
  • シューズインクローク　アウトドア用品も置けて、保管にも便利です。
  • 十分な広さを確保したバルコニーです。十分な
  • ２台駐車可能　※車種によります。
  • 宅配ボックスが設置されていてお荷物の受取が楽になりますね
  • ビーバープロ宮前野川店
  • クリエイトエス・ディー川崎野川店
  • ファミリーマート東有馬二丁目店
  • ローソンストア１００川崎野川台公園前店

    アピールポイント

    バス停徒歩３分以内立地の物件、更に家族それぞれの車生活を支える駐車場２台分付だから、マイカーを乗り分ける方にもお勧めです。また未入居の新築で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。ちなみに秘密基地から季節外れグッズの収納まで使い方多様なグルニエのある住戸です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅
    【バス】18分 子の神 停歩3分
    その他交通 グリーンライン / 北山田駅 徒歩22分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ＴＶ付浴室　シューズＩＣ　シャッター雨戸　複層ガラス　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　グルニエ　人感センサー付照明　間接照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 南野川１丁目新築戸建
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 94.81㎡
    土地面積 公簿 119.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.5m 私道 接面10.2m　西4.5m 私道 接面7.7m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KBI-SGM20-10-5162号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980970716 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/29 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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